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大局已定!国家级规划出炉 每个合肥人都将身价暴涨

金银圈 2021-01-12 13:24:32

《长江经济带发展规划纲要》最近正式印发。这份国家级的文件,再次确认了合肥已经站到风口,即将迎来巨大机遇。


1、长江经济带在整个国家经济层面究竟有多重要?

2哪些城市从此上位?各大城市级别改变?


格局放大一点,我们会看到合肥未来十几年的发展脉络。


所以,请你给我几分钟时间,耐心看完,你才明白,争夺城市资源很残酷,胜者为王。


而你决定留在合肥,更大意义上是为你的孩子争取最优质资源,弱肉强食,是第一课。


1

长江经济带有多重要?



长江经济带发展领导小组办公室负责人昨天答记者问给出了最权威的解释。


地位:人口和经济总量均超过全国的40%


长江经济带覆盖上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州等11省市,面积约205万平方公里,占全国的21%,人口和经济总量均超过全国的40%,生态地位重要、综合实力较强、发展潜力巨大。






“三极”是指以长江三角洲城市群、长江中游城市群、成渝城市群为主体,发挥辐射带动作用,打造长江经济带三大增长极。


长江三角洲城市群:世界级城市群


充分发挥上海国际大都市龙头作用,提升南京杭州、合肥都市区国际化水平,以建设世界级城市群为目标,在科技进步、制度创新、产业升级、绿色发展等方面发挥引领作用,加快形成国际竞争新优势。




2

长三角城市群增合肥 目标与全球五大世界级城市群



独家解读“长江经济带”:安徽瞄准全球五大世界级城市群


长三角世界级城市群,这也是长江经济带中唯一的一个世界级城市群,



合肥  合肥!

合肥作为安徽的省会、I型大城市、全国高级中心城市,而且未来的定位也是:国际一流城市!合肥将形成巨大的虹吸效应。



合肥在长三角城市群中的规模等级如何?

根据规划,以地区常住人口划分来算,合肥为Ⅰ型大城市。与合肥同为大城市的还有刚刚举行G20的杭州和苏州。

规模等级排在合肥之前有2个城市,分别为上海(超大城市),南京(特大城市)。


在规划的表述中是这样说的:长三角城市群大中小城市齐全,拥有 1 座超大城市、1 座特大城市、13 座大城市、9 座中等城市和 42 座小城市,各具特色的小城镇星罗棋布,城镇分布密度达到每万平方公里 80多个,是全国平均水平的 4 倍左右,常住人口城镇化率达到 68%。城镇间联系密切,区域一体化进程较快,省市多层级、宽领域的对话平台和协商沟通比较通畅。


看到了吗?

我大合肥又多了一个称号“高级中心城市”




十三五”合肥建设重点




3

你最后一次改变命运的机会



看完了这些高大上的规划,你是不是依然觉得,很遥远,和你关系不大。


先来看一张残忍的图

1万起步,1.5万入门,2万才算高级

然而这只仅仅是备案价!你懂得

有人说,合肥已经疯了,还会继续疯?!


1、选择城市很重要:你买的是库存还是资产?


很多年前,刚来这座城市的人也觉得,城市的快速发展与个体关系不大。


但是当你为了孩子出国留学只需要变卖一套房产,而在三线城市根本不可能的时候;你才会明白,选择一个成长中的城市有多重要。


选择城市很重要,否则你买来的可能不是资产而是百年卖不掉的库存。买到一二线城市房产会是你的筹码,买错了,呵呵。


这是一个享受城市红利的时代,城市房价的高低,哪怕只有一套房,它的意义在于为子孙挣下一副身家,在于可以多一个选择,合肥一套房,可以买安庆3套有余。合肥人可以选择很轻易的成为安庆人,但安庆人想成为合肥人,同样的情况可能吗?一套合肥90平老破小,可以换安庆一套140平三房,还剩100万。房价高低成为了——我可以选择成为你,而你却无法成为我。


高房价,成了一再挑战合肥底线的最残忍武器,也有人说,这是一次残酷的筛选,留不下就走吧,适者生存。


2、选择区域:怎么都tm疯涨?怎么还不降价?


合肥的这一轮暴涨疯狂了太久太久,很多人在问,怎么还不降价?


放眼合肥,经开、高新几乎都补涨了一轮,这世上本来就没有垃圾,只有错放的资源,很多是你擦肩而过的机遇,视而不见。


从合肥的十三五规划来看,未来合肥城区的规格都比较高,至于其他区域,我觉得资本都是长眼睛的,看看那张合肥8月备案房价自己琢磨吧。


合肥包容大气,也值得你付出青春,咒骂高房价,坐等暴跌几乎是一辆自行车和波音747的对撞,合肥最好的机遇可能才刚开始,也是你上车成本最低的时候。就像很多年前你没有留在北上广,那年以后,一线城市,你难有安身立命之所。




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